交大華廈

地址:新竹市建中一路25.27.29.31號

戶數:約250戶

交大華廈,由交大起造監造,早期由交大的教職員優先承購,剩餘部份才拿出來標售,幾乎都是住滿的情況,每年出售戶數幾乎不超過一戶,租金約2.5萬至3.5萬,每戶配有一平面車位,但是每年須抽籤位子,車位管理費會依位子的大小樓層不同而有所不一樣。

交大華廈的優點方面,住戶素質高,換手率低,整區的住戶素質可以維持的很好,原則上只要是行情價出售,幾乎三個月內都可以成交。交大華廈有24小時保全,雙哨,保全人員有兩位已經擔任10年左右了,對住戶都很熟悉,所以整個交大華廈的感覺很好。

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就法律層次來說
該樓層的使用或所有權人,才是要付錢修理的人.
該樓層的所有人應該負管理維護之責.
若所有人說沒影響他們,但在法律上影響到別人
所以是犯了民法上的侵權行為(包含滴水造成損失傢俱壞...等)

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